1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+3.1%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+18.4%
ゴールドハイツ五条
京都府京都市下京区中堂寺南町
/ 丹波口駅 徒歩4分
2002年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,296万円
81.5万円/㎡
3,380
4,658
5,935
7,212
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,658万円〜5,935万円
71.6万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ゴールドハイツ五条
4,980万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 39.3万円 | 1階 | 42.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/17 | 4,980万円 | 76.6万円 | 9階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 4,480万円 | 72.2万円 | 13階 | 62.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 1,890万円 | 44.3万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,920万円 | 48.2万円 | 4階 | 39.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 44.3万円 | 1階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,890万円 | 44.3万円 | 5階 | 42.7㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,250万円 | 52.7万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,250万円 | 52.7万円 | 1階 | 42.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 57.2万円 | 6階 | 52.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 64.4万円 | 8階 | 42.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 59.8万円 | 4階 | 39.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/22 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,398万円 | 66.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 5,980万円 | 87.8万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,950万円 | 91.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市下京区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は京都市下京区の平均と比較して7.3%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造